|
Условия ипотечного кредитования
|
в рублях РФ/дол.США
|
в долларах США
|
| 1 - 10 лет |
11 - 20 лет
|
21 - 30 лет
|
10 лет
|
15 лет
|
20 лет
|
25 лет
|
|
Минимальная сумма кредита
|
300 000 руб. (не менее 30% от стоимости жилья)
|
20 000 дол.
|
|
Максимальная сумма кредита1
|
60 000 000 руб. (не более 90% от стоимости жилья)
|
500 000 дол. для г. Москва (не более 85% от стоимости жилья)
300 000 дол. Для МО
|
|
Процентная ставка2
|
10,75%/11%
12%/11%
13,5%/12%
|
11%/11,25%
12,25%/11,25%
13,75%/12,25%
|
11,25%/11,5%
12,5%/11,5%
14%/12,5%
|
9,75%
10,75%
|
10%
11%
|
10,25%
11,25%
|
10,5%
11,5%
|
|
Погашение кредита
|
Ежемесячно равными платежами в течение всего срока действия кредитного договора
|
|
Возможность досрочного погашения
|
Через 6 месяцев
|
Через 12 месяцев
|
|
Комиссия Банка за досрочное погашение
|
Не взимается
|
75 дол. США к сумме каждого досрочного платежа
|
|
Возраст Заемщика
|
от 20 до 70 лет (обязательства по кредиту должны быть исполнены до наступления 75 лет)
|
|
Трудовой стаж
|
Не менее 6 месяцев для кредита в рублях и не менее 2 лет для кредита в долларах. На последнем месте не менее 4 месяцев |
|
Подтверждение дохода
|
2 НДФЛ, справка по форме Банка, заявление Заемщика
|
|
Кредит предоставляется на приобретение
|
Квартиры, комнаты4 или дома (коттеджа, таунхауса), на участие в строительстве или на самостоятельное строительство дома3 в любом регионе
|
Квартиры с зарегистрированным правом собственности (на вторичном рынке) в Москве и Московской области
|
|
Созаемщиками могут выступать
|
Супруг, родственники, третьи лица
|
Супруг, родители, дети
|
|
Количество Заемщиков/Созаемщиков
|
До 5-ти человек
|
До 4-х человек
|
|
Рассмотрение Заявки
|
1500 - 2000 рублей
|
|
Оценка недвижимости (залога)
|
От 3000 рублей (по тарифам Оценочной компании)
|
|
Комиссия Банка за предоставление кредита
|
1% от суммы кредита
(единовременный платеж)
|
|
Аренда банковского сейфа для расчетов по Договору купли-продажи
|
730 руб/мес и
1770 руб/единовременно
|
|
Страхование: жизни и здоровья Заемщиков, жилья от рисков повреждения и утраты, титула.
|
От 0,8% до 1,5% в год от суммы кредита, увеличенной на 10%
|
От 0,8% до 1,5% в год от суммы кредита
|
|
Срок рассмотрения Заявки
|
3-7 дней
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1Сумма кредита - зависит от общего дохода Заемщиков и рассчитывается исходя из условия, что ежемесячные выплаты не должны превышать 35-50% (для кредита в рублях РФ) и 60% (для кредита в долларах США) от общего дохода.
2Процентная ставка для кредитов в рублях зависит от соотношения собственных средств (первоначального взноса) и стоимости приобретаемого жилья: чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентная ставка.
Процентная ставка для кредитов в рублях на покупку новостройки (на участие в долевом строительстве) без залога имеющегося жилья составляет 16 – 18% годовых (до момента оформления новостройки в собственность и передачи в залог).
Кредит в рублях может быть досрочно погашен за счет нового кредита с меньшей процентной ставкой (перекредитовка).
В случае, если ипотечный кредит предоставляется под залог имеющегося жилья, первоначальный взнос не требуется.
3Ипотечный кредит на самостоятельное строительство жилого дома предоставляется только под залог имеющегося жилья в Москве или Московской области. В этом случае максимальная сумма кредита не должна превышать 70% от оценочной стоимости жилья, передаваемого в залог. Земельный участок для строительства дома на момент получения кредита должен принадлежать Заемщику, назначение земельного участка – Индивидуальное жилищное строительство.
4Ипотечный кредит на покупку комнаты в коммунальной квартире предоставляется только в рублях.
Предварительно рассчитать сумму ипотечного кредита Вы можете в долларах США или в рублях.
Позвоните нам по телефону (495) 771-39-96 или задайте свой вопрос об ипотеке ЗДЕСЬ и приходите на консультацию.
Мы всегда готовы идти Вам навстречу!
|
Кредиты 
Ипотечные программы Банка
Информация об ипотечных программах в рублях и долларах в Нацпромбанке